힐스테이트영통 영통대장아파트 삼성도시 안녕하세요 ​ 10년 귀결 100억 자산가가 될 열정개미입니다. ​ 어제 신동탄포레자이를 소개하면서 영통구도 한도 제차 심층적으로 다뤄봐야 할 것 같아 영통의 대장아파트 힐스테이트영통을 분석해 보려 한다. ​ 제1의 삼성 도시로 소득수준이 꽤나 높은 도저히 수원 영통구 ​ 그중에서도 신축 단지가 몰려있는 망포역 인근은 살기가 좋은 동네로 여겨진다. ​ 한참 전국 1위로 급락하는 영통구에서 대장아파트 힐스테이트영통은 어떻게 살아남았을까?​ ​

1. 힐스테이트영통 개요 단지명 : 망포동 힐스테이트영통 자리 : 경기도 수원시 영통구 망포동 728 세대수 : 2,140세대 건폐율 : 12% ​ ​ 힐스테이트영통도 신동탄포레자이와 동일한 건폐율을 갖고 있다. ​ 세대수가 2,000세대가 넘는데도 건폐율이 12% 밖에 안된다는 건 동간 거리도 넓고 평수도 다양하다. ​ ​
2. 근린 입지 및 가격비교 출처 : 호갱노노 33평 척도 ​23.05.22 실거래가 9.1억에 거래가 됐다. 망포역까지는 604m로 걸음걸이 10분 거리로 출퇴근도 만분 가능한 거리이다.​ ​ 출처 : 호갱노노 강남까지 65분, 서울역 환승센터까지 곧장 가는 버스가 있다. 첫걸음 지점도 경계 정거장 전인 권선보성유원아파트 앞이기에 넉넉히 핑계 생목숨 있지 않을까?? ​ 과연 주변에 초등과 중학교가 있으며 고등학교는 망포역 위쪽에 있어 도보로도 충분히 통학 가능할 것으로 보인다. ​ 잘 법술 건너 이마트트레이더스와 스타벅스가 있다.​ ​ 출처 : 호갱노노 2017년식 아파트로 입때껏 7년차 아파트이지만 외관은 조금 건립 힐스테이트 느낌이다. 반대로 위에서 설명했듯이 입지적인 장점이 다분하다.​ ​ 출처 : KB부동산 22년 중순부터 경기도 중요 지역 매매 증감률이다. ​ 수원시 영통구가 하락세가 시작됐을 기간 유독 하락률이 커서 기억을 하고 있다. ​ 당시에 수원 영통구, 세종, 안양동안구 교통 하락률이 심히 컸던 걸로 기억한다.​ ​ 출처 : 호갱노노 힐스테이트영통은 한창 부동산이 고공행진할 철기 11억 2000만원을 찍고 하락기간에는 급락하는 모습을 보였다. 8억 대까지 떨어졌던 금액이 중과 상승하면서 9.5억까지 상승해 주는 모습이다. ​ 동일 평형으로 10억대를 찍은 건 고대 언저리 단지인 영통 아이파크를 제외하고는 영통에 존재하지 않는다. ​ 그렇게 힐스테이트영통의 입지와 지방 분위기 조성이 주민들에게는 합격점을 받았다고 생각한다.
3. 평면도 출처 : 힐스테이트영통 영통 대장아파트 답게 힐스테이트영통은 구조가 잘빠졌다. ​ 적연히 선호도가 높은 아파트들은 버릴 게 없어서 그런지 구조가 제대로 빠진 것 같다. ​ 59타입이 아닌 62타입으로 나왔고 B,C 타입도 타워형이 아닌 판상형으로 되어있다. ​ 4bay 구조인 A타입의 선호도가 높겠지만 B,C 타입처럼 구조가 빠진 곳도 복도가 넓어서 고장 활용을 하기가 용이하다. ​ 영여 타입은 다 판상형 4bay 구조로 전혀 잘빠졌다.. ​ 107타입은 짜장 탐난다… 발코니 확장하면 4가족이 편하게 에러 복 있을 것 같다. 제1의 삼성도시 수원영통구 대장아파트 힐스테이트영통 ​ 벌써 7년차에 접어든 아파트이지만 단 힐스테이트 수원파크포레 조성이 특히 무시로 되어있고 대장아파트이다 보니 투자보다는 실거주이면서 투자를 접목한 아파트로 보인다. ​ 서울까지 출퇴근은 힘들어 보이고 삼성직원이나 용인 기흥에 산업단지 직원들에게는 입지적으로 메리트가 있을 것 같다. ​ 다만 자체가 본래 조용해서 주말에는 한적하고 조용하게 살기 좋다. ​ 제한 편으론 심히 조용한 걸 싫어하는 사람들에게는 단점이 될 행복 방술 있다. ​ 이마트트레이더스가 길건너 도보권에 위치했다는건 아주 큰 장점이 될 것이다. ​ 영통구 밑바닥 아파트가 급등장에 애초 가두리가 심해서 10억대 매물이 때로 찍혔으나 10억을 주고 사기는 무리가 있는 것 같고 8~9억이라면 충분히 주거환경을 누릴만하다고 생각된다. ​ 광교도 주말에 부서 가기에 먼 거리가 아니기에 광교생활권도 넉넉히 누릴 고갱이 있다고 판단된다. ​ 어제 소개했던 신동탄포레자이와 비교를 해보고 일자리와 우극 가까운 지역으로 들어간다면 좋지 않을까? ​ ​ 같이 보면 좋을 정보 : 신동탄포레자이 인동선 동탄도시철도 안녕하세요 10년 뒤끝 100억 자산가가 될 블로거 열정개미입니다. 본일 … blog.naver.com 수원영통푸르지오 수원아파트분양 안녕하세요 경제적자유를 꿈꾸는 남 열정개미입니다. 오랜만에 분양단… blog.naver.com 수도 : 매매 -0.21%(10/24) -> -0.30%(10/31) 작년 : -0.36%(10/24) -> -0.41%(10/31) 경기도 : 매매… blog.naver.com 제2의 파이프라인이 필요하다면 열. 애. 파 안녕하세요 10년 뒤쪽 100억 자산가가 될 열정개미입니다. 블로그를 시작한지는 이미 10년도 갈수록 된거 같은데 … blog.naver.com 힐스테이트영통 영통대장아파트 삼성도시 경기도 수원시 영통구 덕영대로 1462-14 #힐스테이트영통 #영통대장아파트 #영통아이파크 #망포역아파트 #망포아파트 #영통아파트 #제1의삼성도시 #수원영통대장아파트 #힐스테이트영통분석 #힐스테이트영통가격