가격적 매리트는 없어 보인다 전국의 신규 분양 단지의 모든 대체로 분양가가 예상 가격보다 높게들 나와서 일까, 그래도 힐스테이트 오산더클래스의 분양가를 슬쩍 낮게 나왔다면 기대해볼 만한 내집마련 단지가 될 것이라고 생각을 했는데, 현재세 청약홈에 오픈된 가격정보로 확인해보니 6.99억(약7억선)으로 확인이 됩니다.

​ 곧 주변에 힐스테이트 오산더클래스 동탄1/오산의 84타입 국평 가격선을 비교해 보면 아무러면 힐스테이트 오산더클래스 과거 연식은 있지만 단일 신축 단지만이 아닌 주변의 인프라와 수업 주위 등을 고려한다면 더욱 나은 대안들이 보이기 그렇게 가격적으로 7억의 분양가를 가지고 승부를 건 힐스테이트오산더클래스의 청약 결과는 엄청난 흥행을 보이지는 않을 것 같다 입니다.

힐스테이트 처녀 우극 클래스 분양가 및 주변단지 매매가 ​ 항공뷰를 통한 양산지구와 병점역 일대의 모양을 보면 그래도 기대감을 주는 부분이 있지만, 참말 현장에 방문해 도보로 병점역까지의 이동과 아직은 시간이 매우 필요할 양산지구의 다른 구획의 상황등을 고려해 봤을 때 즉금 매력적인 부분이 그리로 많아 보이지는 않는게 정말 입니다.

​ ​ 경기 남부권 새 가운데 부상하는 병점역…GTX-C노선 등 조빙 호재 ‘주목’ ​ 뉴스와 함께 병점역의 직접적 수혜라는 부분이 아무래도 금리 단지의 제일 큰 장점의 부분이겠지만, 현장에서 도보로 병점역 이동은 그리도 가깝다는 느낌이 아니다보니 진시 병점역에 대한 부분을 생각하고 고려하시는 분이라면 차라리 병점역 아이파크 캐슬을 매수하시길 추천할 것 같습니다.

​ 병점역으로부터의 항맥 (병점역아이파크캐슬, 힐스테이트오산더클래스) ​ 청약을 심리 하시는 분이라면, 10/22일 1순위 청약 접수 일정이며, 전매제한 6개월, 인가 제구실 기간은 없습니다. 청약 당해는 오산시 1년 결료 거주자에게 주어지고 있으니 참조 하세요.

​ 총 970세대 공급 되며, 2027.8월 입주 예정으로 앞으로 3년 규모 시간이 주어 졌네요. 평형은 84타입 단일로 되어 있습니다.

​ 분양가는 앞서 확인 된 분노 6.9억대이며 계약금 10%로 1차 계약시 1천만원 + 약언 사후 30일내 잔여분 납부를 해야하는데 계약금으로 총 6천만원 수준이 필요로 합니다. 분양가를 보면 청약 접수가 별단 많지 않을 것 같은데 인천에 시티오씨엘이나 송도역 래미안의 5% 계약금 제도를 선제적으로 도입했으면 어땠을까 싶네요.

​ 정리해보면,

기대해봤던 병점역을 기반으로한 오산의 양산지구 힐스테이 오산더클래스 였지만 분양가 7억이라면 가격적인 매력이 많이 떨어지네요. 유난스레 병점역을 타켓으로 고려하는 매수자라면 되려 조금은 가일층 가격이 되더라도 확실한 도보권인 병점역 아이파크를 선택할 것 같고, 가격적인 부분을 본다면 아무려니 15년차이지만 오산세마이편한세상이 2.5억 뒤꽁무니 저렴 벽 바 이도저도 아닌 애매한 포지션인 듯 싶습니다.

​ 경기도 화성시 병점노을로 31 경기도 오산시 양산로 460 경기도 오산시 양산동 10-2 ​