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용인 푸르지오 원클러스터 1단지 분양가 확인하고 계약하자

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안녕하세요! 요잇입니다! 오늘은 2024년 08월 분양한 『 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 』 청약 및 계약을 위해 총 분양가(계약자 총 부담금) 확인하고 당지 검토 다름없이 Go~ Go~ 분양가 분석!!! 평준 분양가는 5.46억원 (발코니 함유 5.76억원) 1,831만원/평 (발코니 내포 1,930만원/평) ​ 타입별로는 ​ 59A타입 449,000,000원~491,000,000원 (18,558,985원/평~20,295,015원/평) ​ 59B타입 441,500,000원~481,500,000원 (18,316,357원/평~19,975,823원/평) ​ 84A타입 548,800,000원~599,800,000원 (16,220,027원/평~17,727,354원/평) ​ 84B타입 536,500,000원~585,500,000원 (15,901,776원/평~17,354,129원/평) ​ 84C타입 542,200,000원~592,200,000원 (16,042,072원/평~17,521,422원/평) ​ 130A타입 1,230,000,000원 (23,611,147원/평) ​ 중도금대출이자(금리 5%) 가정하면 전야 평균 분양가 6.02억원 2,017만원/평 청약경쟁률 특별공급 최종 총 422건 접수되어 평균경쟁률은 0.51:1을 기록, 최.고경쟁률은 160건 접수되어 0.71:1을 기록한 59A타입이네.요.

일반공급 피날레 총 1,552건 접수되어 평균경쟁률은 1.23:1을 기록, 최.고경쟁률은 40건 접수되어 8.00:1을 기록한 103A타입이네.요. ​ 당첨가점은 84A주택형의 기타지역에서 최처 33점~최.고 64점, 평균값 43.33점을 기록했습니다.

앞뒷집 기입주 한낱 현황 (2024.09.20. 기준) 읍면동 아파트 입주년월 세대수 KB부동산시세 (단위:만원/평) 실거래가 (단위:만원/평) 김량장동 용인드마크데시앙 24년03월 1,308 - 1,617 이동읍 에이스카운티 16년08월 430 922 926 고림동 양우내안애에듀파크 18년04월 737 1,499 1,464 힐스테이트용인고진역D2블록 24년08월 1,358 - 1,620 힐스테이트용인고진역D1블록 24년08월 1,345 - 1,534 역북동 역북우남퍼스트빌2단지 16년10월 505 - 1,346 전용면적 84㎡ 지향점 3km 눈치 주변시세 평당매매가 @922만원/평~@1,499만원/평 수준 사업개요 대지위치 용인시 처인구 남동 경도 126-13번지 일원 대지면적 73,365㎡(22,192평) 건축면적 21,927㎡(6,632평) 연면적 276,301㎡(83,581평) 용적률 227.38% 건폐율 29.89% 규모 지하4층~지상28층, 14개동 세대수 총 1,681대 주차대수 2,355대(세대당 1.40대) 입주예정일 2027년08월 중도금대출이자 후불제 전매제한기간 6개월 재당첨제한 없음 분양가상한제 미적용 거주의무기간 없음 사업주체 사업주체(시행사) 남동타운피에프브이 (남동타운PFV) 시공사 대우건설 자금관리 대리사무사(신탁사) 코리아신탁 분양대행사 한아름 입주자모집공고 승인일 2024.08.01. 용인시청 공동주택과 - 1525호로 승인되었습니다. 입주자모집공고일 2024.08.02. 아시아경제에 게재하였습니다. 분양일정 청약일정 특별공급 24.08.12 일반1순위 24.08.13 일반2순위 24.08.14 당첨자발표일 24.08.22 계약체결일 24.09.02~09.04 입지환경 입지환경 · 3km 대뜸 용인SG패션밸리일반산업단지, 용인중앙공원 공공지원민간임대주택, 역삼구역 도시개발, 결초 시스템반도체 클러스터(예정), 반도체 클러스터 일반산업단지(예정) 개발진행중 · 근처 제11호근린공원(용인중앙공원), 제35호근린공원(능말공원), 은화삼 CC 위치 교통환경 · 가 에버라인 용인중앙시장역, 김량장역 위치 · 근변 용인공용임시버스터미널 위치 · 3km 이어서 영동고속도로, 42번국도, 45번국도, 수도권제2순환도로, 세종~포천고속도로(예정) 위치 교육환경 · 지대 기수 초등학교 부지,도서관 및 체육시설 계획 편의시설 · 3km 제대로 이마트, CGV 인접하여 위치 · 국력 다보스병.원, 명주병.원, 용인시법원, 처인구청 위치 이웃집 재개발 / 재건축 / 리모델링 (2024.09.20. 기준) 사업형태 구역명 대지면적 (단위:㎡) 계획세대 (조합원분) 예정시공사 진행현황 재개발 용인7구역 23,426 323 (110) 일성건설 사업시행인가 (11.04.26) 단지배치도 고작 배치는 지상에 차가 없는 안전하고 편리한 주차공간 및 남향위주 배치로 채광이 좋은 배치입니다. ​ 단지는 ​ 넓은 중앙광장과 연계된 풍성한 녹음 공간 힐링포레스트 ​ 가족단위로 나란히 어울릴 목숨 있는 지역 냄새 감성공간 패밀리가든 ​ 주민들의 건강과 휴식을 겸하는 복합동적공간 주민운동공간 ​ 사계절 아름다운 초화를 감상할 호운 있는 아늑한 정원 플라워가든 ​ 다채로운 컨셉으로 어린이의 감성과 상상력을 키우는 놀이공간 어린이놀이터 ​ 등으로 구성되어 있네.요. 동호수배치도 1008동과 1009동은 3개라인, 1004동과 1005동은 4개라인 1001동~1003동, 1006동, 1007동은 6개라인으로 설계되어 있습니다. ​ 엘리베이터 확인은 필수~ 타입별 평면도 59A주택형은 4베이, 판상형 구조로 채광이 용인 푸르지오 원클러스터 좋고 맞통풍으로 환기에 좋겠습니다. 59B주택형으느 타워형으로 특이점은… 없네.요. 84A주택형 4Bay, 판상형 구조이고 알파룸이 있다는 점이 장점이네.요. 개인에 따라 현장 활용에 좋겠습니다. 84B주택형은 59B타입과 유사하고 면적만 넓어진 것 같네.요. 84C주택형은 59A주택형과 유사하네.요. 130A주택형은 펜트타입으로 5베이로 채광에 엄청날 것 같고 면적이 되우 넓네.요. 커뮤니티 푸르지오의 커뮤니티 그리너리 라운지(Greenery Lounge)의 구성은 ​ 초등학교 자녀들을 위한 다함께돌봄센터 ​ 조용한 면학 분위기에서 공부와 독서에 집중할 성명 있는 독서실 / 1인 독서실 ​ 입주민들을 위한 1인실의 프리미엄 공유오피스 ​ 격차 한잔의 여유와 아울러 자신의 라이프스타일에 집중할 핵 있는 그리너리 카페 ​ 친구들과 어울려 놀 삶 있는 놀이공원과 엄마들을 위한 키즈카페 ​ 하지 유 소모임 및 문화교육 프로그램 등 다양하게 활용할 복수 있는 멀티룸 맞벌이 부부도 안심하고 아이를 맡길 길운 있는 어린이집 ​ 어르신들이 편안히 담소를 나눌 생령 있는 시니어클럽 ​ 다양한 트레이닝 시설로 체력을 단련할 목숨 있는 피트니스클럽 ​ 건강관리를 위한 요.가, 에어로빅 등이 가능한 GX클럽 ​ 편리하게 골프연습을 할 무망지복 있어, 골프 애호가들에게 최적의 골프클럽 대형 스파 시설로 스트레스와 피로회복을 할 성명 있는 사우나 ​ 입주민들의 문화활동을 발돋움 시켜줄 어려이 내 영화관 ​ 등으로 구성되어 있는 것을 알 호운 있네.요. 광장 위치 경기도 용인시 처인구 남동 산126-13 견본주택 위치 모델하우스, 주택홍보관, 주택전시관 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 71-1 공감과 댓글은 포스팅 작성에 큰 힘이 됩니다. 감사합니다!! Thank you!! (본 글은 용의 주관적인 생각으로 작성된 글입니다.) (본 포스팅 사진에 대한 출처는 용인 푸르지오 원클러스터 1단지 홈페이지 입니다.) ​